商铺拆迁一赔三吗

这并非铁律般的事实，具体应以查阅政府发布的拆迁法规为准，需依据本地的征收补偿政策进行研判。
依照现行法例，商业用地及住所的拆迁补偿标准无疑是存在差异的。
通常而言，针对商家的拆迁补贴额将会高于居民住房的搬迁补偿。
原因在于，商铺的拆迁不仅仅涉及到房屋的使用权，更涵盖了潜在的商机价值以及经济收益部分，所有这些因素都应计入补偿数额之内。
再次强调，这种区别主要源于房屋价值以及补偿项目方面的不同。
毫无疑问，商铺的价格必然远超过住宅，且在补偿项中又增加了停产停业的损失款等额外款项。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。