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广西农村拆迁多少钱一平方

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最新修订 | 2024-04-25
针对房屋征收补偿标准价格究竟为何的问题,健全的制度模式应当采用公正且合理的市场评估方法来具体计算。
事实上,当特定房屋面临拆除之际,首要考虑与之相关联的因素即是对其本身价值进行合理的补偿,即通过评估机构对其进行全面深入的房屋估价,进而确定适当的补偿额度。
在此过程之后,便需进一步乘上该房屋的实际建筑面积,得出其应得的补偿金额。
被征收住宅房屋价值的补偿金额的计算公式为:
征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。
同时民事条款亦规定,假如被征收人在签约期限内顺利签订协议并成功迁移,若其所拥有的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总体数额尚不足45平方米,那么对于这一部分的缺口将按照评估单价的百分之八十进行补偿补贴。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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广西农村拆迁多少钱一平方?
广西农村拆迁一平可能会补偿几千元,具体每平方米的补偿单价,与被拆迁房屋的价值有关。若是被拆迁方与拆迁方并没有约定补偿单价,被拆迁方可以用自己获得的搬迁费、安置费等补偿费用相加,最后除以被拆迁房屋的面积。
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征地拆迁
广西农村拆迁多少元一平方
关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题,应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候,首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿,也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定,然后再乘以房屋的建筑面积。
29浏览 2024-09-30
广西桂平农村房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-05
广西农村土地多少钱一平方
国家标准征收土地大概就是在几百元到几千元一亩,我国法律当中规定征收土地的,应当是按照土地原来的产值状况和土地原来的用途来确定最终土地的征收补偿的标准。若是依旧不知道广西农村土地多少钱一平方可以选择继续阅读此文。
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15浏览 2024-10-11
广西农村征地拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-09
广西南宁农村拆迁补偿标准
广西南宁农村地区的房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。拆迁补偿标准,必须要在实施拆迁行为之前制定,拆迁补偿金也需要在拆迁之前支付。更多关于广西南宁农村拆迁补偿标准的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
广西农村拆房补偿标准2025多少钱一平方
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
7浏览 2024-09-02
邹平西董农村房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-19
江西农村拆迁房屋多少钱一平方?
这没有一个固定的数额,需要结合当地的补偿政策来确定补偿金额;可能几百也可以几千;在拆迁时就会请专业的评估机构为被拆迁方的房屋进行评估,房屋的结构越好所存在的补偿费就会高一些。
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征地拆迁
广西农村房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
30浏览 2024-10-04
广西钦州拆迁赔偿按多少金额一平米赔偿?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】 (一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿 5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。 (二)青苗和附着物补偿费    1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购    2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿    3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。 (三)安置补助费    1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍    2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算    3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。 (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
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广西农村拆迁补偿标准是什么
10w+浏览2023-09-05
江西农村拆迁补偿标准多少钱一平
房屋拆迁可能一平米补偿200元到400元不等,但是具体可以得到多少补偿金,需要结合实际的情形确定。对于特定的被拆迁方来说,可以获得的补偿数额,在拆迁补偿协议之中会有明确的记载。若是依旧不知道江西农村拆迁补偿标准多少钱一平可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
广西农村申请宅基地多少钱一个平方
合法使用宅基地的村民需支付5元土地证书费。如宅基地为耕种用地,需按《土地管理法》补充相应耕地,报省级领土资源厅验收。原址翻建不超面积无需额外费用,但须办手续;超面积则“占一补一”,即开垦同等面积耕地或承担费用。
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广西农村房屋拆迁补偿标准2023
10w+浏览2023-09-06
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