律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地被征收怎么补偿

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-26
征用耕地时,土地补偿费应在该耕地被征用前三个年度内的年均产值6倍之上,且不超过10倍以内;
反之,征用其他性质土地时,土地补偿费则为邻近耕地前三年的平均年产值的5至6倍之间。
对被征用土地上的青苗,若能够准确计算其产值,则按照实际产值进行补偿;
而对于被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准,则需参照市场价格予以合理评估与补偿。
在征收土地过程中,必须给予公平、合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会降低,同时也需要保证他们的长远生计有所保障。
在征收土地时,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还需安排被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
集体土地被征收怎么补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文887字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125593人选择咨询律师
3331位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地被征收怎么补偿
一键咨询
  • 174****5575用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****6566用户1分钟前提交了咨询
    144****4702用户1分钟前提交了咨询
    157****7532用户3分钟前提交了咨询
    143****6186用户4分钟前提交了咨询
    147****0581用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****1021用户3分钟前提交了咨询
    168****0863用户3分钟前提交了咨询
    153****2656用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 160****6152用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****7134用户3分钟前提交了咨询
    142****7518用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****7718用户3分钟前提交了咨询
    142****1171用户2分钟前提交了咨询
    134****1146用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****2465用户2分钟前提交了咨询
    135****0585用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****2375用户2分钟前提交了咨询
    166****3407用户2分钟前提交了咨询
    145****3623用户1分钟前提交了咨询
    146****1308用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****5746用户1分钟前提交了咨询
    166****4860用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****3576用户1分钟前提交了咨询
    151****3316用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****4448用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****5610用户3分钟前提交了咨询
    161****5050用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****1468用户4分钟前提交了咨询
    158****7865用户2分钟前提交了咨询
    144****0714用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****6755用户1分钟前提交了咨询
    130****0108用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****6521用户1分钟前提交了咨询
    153****3588用户2分钟前提交了咨询
    134****5305用户2分钟前提交了咨询
    165****7868用户2分钟前提交了咨询
    168****2882用户3分钟前提交了咨询
    166****0121用户2分钟前提交了咨询
    145****1176用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****0604用户2分钟前提交了咨询
    142****3770用户2分钟前提交了咨询
    150****8768用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****5753用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****4304用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****5138用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****3707用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****1123用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****0656用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****0562用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****2417用户2分钟前已获取解答
苏州156****2514用户2分钟前已获取解答
沭阳178****8710用户4分钟前已获取解答
征收集体土地补偿规定
(1)征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内。
34浏览 2025-02-21
集体土地被征收后补偿怎样分
10w+浏览2023-09-10
集体土地房屋征收补偿
集体土地房屋征收补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地征收补偿条例
《关于集体土地征收补偿的相关法规规定》明确了农村房屋征收补偿的方法和标准。补偿费用根据房屋结构和折旧程度按每平米单价计算,周转补偿费用依据临时居住条件按人口数量按月补贴。奖励性补偿费用由地方政府结合实际情况和国家法律政策制定,且不得随意变更。
18浏览 2024-04-08
集体土地征收的政策?
[律师回复] 在沈阳,只要购买住房(不限面积、包括二手房),就可办理落户,这在全国同类大城市中走在了前列。2021年2月23日,我国户籍制度改革有了突破性进展。办公厅对外公布《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》,引发了社会的广泛关注。而沈阳户籍政策的变化,同样令人关注。2月24日,记者对此进行了调查采访。据有关人士介绍,近几年来,沈阳户籍改革动作不小,已走在全国大城市前列。买房就落户,二手房也算2009年5月12日,沈阳大幅放宽落户政策,主要是满足群众购房需要,促进和繁荣沈阳市房地产市场平稳发展。规定具有以下三类情况之一者可以给予落户。 第一,外埠人员在沈阳国有土地范围内购买商品住房(含二手房),取得合法产权手续的,准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户; 第二,现役军人在沈阳购买商品住房,凭合法产权手续,准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈阳市落户。夫妻双方均系驻沈部队现役军人,在沈具有合法固定住所,新生儿可在房屋所在地申请登记户口; 第三,大学本科应届毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策,对于具有普通中等专科以上学历在沈就业,并签订《就业协议》或《劳动合同》的应届、往届毕业生,准予本人、配偶及未婚子女户口迁入沈阳市。此外,公安部门还推出了一系列落户新举措,像在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口,取得产权证后,产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母可申请并经村民代表大会审议同意后,在当地落农业户口。在沈阳集体土地购房或自建房的农业人口,取得房屋所有权证后,产权人及其配偶、未婚子女及共同居住的父母,可申请在当地落非农业户口。
300浏览
集体土地被征收有哪些补偿办法
10w+浏览2024-11-13
集体土地被征收怎么补偿?
集体土地被征收,村民可以获得的补偿项目包括安置费、青苗补助费等。若被征收的是宅基地,那么还需要对自建房的价值进行补偿。依旧不知道集体土地被征收怎么补偿,可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
征收集体土地补偿标准
土地征收补偿标准是: 1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
35浏览 2024-10-22
集体土地征收与补偿
10w+浏览2023-09-14
集体土地被征收怎么补偿
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与集体土地被征收怎么补偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
土地征收集体补偿标准
1、征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。2、对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。集体土地被征收的时候可以看看征收方给予的补偿是否符合相关的法律标准,要是不符合法律标准的话则可以拒绝征收。
24浏览 2024-09-06
国家征收土地的要件承包集体土地被征收该如何补偿
10w+浏览2023-09-13
集体土地被征收如何补偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于集体土地被征收如何补偿问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
土地集体征收补偿标准
1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。2、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
48浏览 2024-10-10
国家征收土地的要件承包集体土地被征收该如何补偿
10w+浏览2023-09-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    130****5510
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    156****3533
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    185****1178
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应