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四川省资阳市征地拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-04-26
参照相关法律法规并充分考虑农村集体经济组织成员的实际权益与需求,需为农村村民支付土地补偿费安置补助费及农村村民住宅区,并确保这些费用在征地之前依法而及时地全额支付给村民。
附着物及青苗的补偿标准,则应由被征用土地所在省份所制定。
对于土地的征收,我们必须确保给到被征地农民公平且合理的补偿,确保他们原有的生活水平不会降低,并且保证他们在较长时间内的生计有足够的保障。
随着城镇化进程的日益加速,对农村地区的征地数量正在大幅度增加。
因此,制定出公平合理的农村土地补偿标准便显得尤为关键。
当征收农村居民赖以为生的土地时,我们需要为此支付相应的补偿费用。
考虑到农村土地的多样性特点,相应的土地补偿标准亦会有所变化。
如果涉及到需要迁移铁路、公路、高压输电线、通讯线路等设施的情况,应当根据具体状况与相关机构深入沟通交涉,制订出详尽的投资预算方案,将其纳入初步设计概算并申请批准。
至于对因征收房屋所导致的停产停业损失的补偿问题,根据房屋在征收之前的经营效益、停产停业的持续时间及其他相关因素来厘定。
拟定具体实施办法的职责,应该交由各省、自治区及直辖市政府来承担。
拆迁补偿方面,可以选择采用货币补偿的方式,也可以采取房屋产权调换的策略,还可以权衡利弊,决定将货币补偿与产权置换两者予以综合利用的补偿方案。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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