1.异地安置策略:
鉴于开发企业所实施的项目并未涉及住宅建设,或者受制于该地段的土地容积率限制因素,无法实现原址回迁的目标,因此我们决定采取在他处新建安置住房的方式,并通过调整和增加或减少
产权份额的方式,尽可能地使其与原有产权价值相等,从而实现
产权置换的目的。
2.回迁安置方案:
这是一种由开发商负责拆除现有建筑,重新建造后再将
拆迁户
迁回原地进行安置的方法,通过调整产权比例来实现
拆迁补偿的目的。
3.支付一定数额的
补偿金:
根据相关法律
法规,我们会委托专业的评估机构对被
拆迁房屋进行全面而深入的评估,最终得出一个具有充分依据且详细明确的补偿金额构成表。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被
征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出
房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。