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合同无效的12种情形是什么

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最新修订 | 2024-04-27
1.对于那些没有民事行为能力的人士所签订的任何合同,都应当被视为无效;
2.当合同的签署双方中的任一方,其行为或意图是在欺骗或严重歧义的状态下进行时,该份合同也应立即宣告为无效;
3.如果有一方利用欺诈手段来使另一方在完全不知实情的情况下被迫签订了合同时,受到欺诈的一方可以向人民法院或仲裁机构提出撤销该合同的请求;
4.任何违反法律、行政法规效力的强制性规定的合同,均应被视作无效;
5.任何背离公序良俗原则的合同,同样应被排除合法性;
6.如果在合同制定过程中,行为人和相对人有着明显的不良目的(例如恶意串通),以损害他人合法权益来达到自己的利益,那么这份合同就是无效的;
7.如果合同在执行过程中对对方当事人实施人身伤害的行为,或者由于故意或重大过失而造成对方财产损失,该部分内容的相关免责条款则归于无效;
8.如果合同中的租期超过二十年,其中超过部分的条款将会无效,因为这可能会造成不公平和潜在的风险;
9.违反法律规定垄断技术,或者侵犯他人技术成果的技术合同不受法律保护,授予无效;
10.如果当事人超出自身经营范围,制定了违背国家对特定经营的限制,特种许可证制度以及法律、行政法规禁止有关经营规定的合同,那么这类合同就应归类为无效;
11.若企业以借贷作为形式,从事非法的商业活动,那么这类合同将被视为无效;
12.如果卖方与第三者恶意串通,单独签订购房协议并且将房产交付于使用,以至于购买住宅的客户无法获得相应房产的,此份合同便也会失效。《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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合同无效的12种情形是什么?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同无效的12种情形是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与合同无效的12种情形是什么,合同无效的后果1.返还财产。相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同无效的12种情形有什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同无效的12种情形有什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同无效的12种情形有哪些?
合同无效在我国是没有十二种情形,只有五种情形,一种是当事我无任何的民事能力,二种是违背法律的规定进行签订,三种是合同一方存在恶意的串通而损害他人的利益等等,这都是属于无效的情形。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
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合同无效的12种情形是什么?
合同无效的情形主要是根据《民法典》有关规定来处理的,即一方存在欺诈行为的、胁迫签订合同的、损害国家利益的、掩盖非法目的的、损害公共利益的、违反法律规定的等情况下是可以认定为合同无效的。
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