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宅基地被强拆了怎么办

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最新修订 | 2024-04-28
采取协商、调解、仲裁及诉讼四种方式加以解决。
首先,关于涉及房屋产权认定、运用、买卖、租赁、典当、抵押等各类民商事法律行为所引发的争议,以及与之关联的关于房屋室内外装修、装潢设计、附属设施所有权归属等方面的纠纷当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。
其次,若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置事宜产生纠纷,且双方无法通过协商达成一致意见,则该问题将交由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。
如当事人对此裁决结果持有异议,可在收到裁决书之日起15个工作日内向法院提起诉讼。
再者,单位内部建设房屋、分配公有住房使用权等事项,属于单位内部行政管理范畴,职工对于分房方案存在异议,或者单位分房政策不合理导致的纠纷,并不属于法院审理范围,而应当由本单位或相关行政部门负责处理。
此外,如果单位已经按照分房合同的约定,将住房使用权分配给了职工,但由于职工个人原因离职、辞职,或者被单位解雇时,单位依据合同规定要求收回公房使用权,由此引发的纠纷,当事人可向法院提起民事诉讼。
最后,若因有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光权益,或者由于环境污染引发的纠纷,当事人既可向有关部门提出申诉,寻求解决途径,亦可向法院提起行政诉讼。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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宅基地拆迁被强拆怎么办?
宅基地拆迁被强拆可以及时的向国土局进行反映,也可以直接收集证据报警处理,对于非法侵害并造成自己的财物受损的,那么就可以要求相应的赔偿。遇到宅基地拆迁被强拆怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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宅基地被强拆怎么处理?
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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宅基地被征收能否强拆
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与宅基地被征收能否强拆,对土地征收补偿不满如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地被征收能否强拆,对土地征收补偿不满要怎么样办相关的法律规定。
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宅基地被征收能否强拆
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于宅基地被征收能否强拆,对土地征收补偿不满怎么办问题带来帮助。
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