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现在房子拆迁还有拆迁款吗

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最新修订 | 2024-04-28
在评估具体的拆迁案例时,需要深入了解被拆迁当事人的实际状况及其所处环境中的拆迁法规条款。
通常而言,针对此类事项的补偿方式主要包括货币补偿房屋产权置换以及货币和房屋产权置换相结合的综合补偿三种方式。
倘若当地政府制定的拆迁条例明确规定被拆迁者有权自由选择上述任何一种补偿方式,那么每位当事人便可依据自身的实际情况作出最合适的决定。
比如,当被拆迁者原本拥有的房产价值较高,而拆迁方提供的一至两套房产价值无法弥补其损失时,拆迁方往往会额外给予货币补偿以作补充。
然而,若拆迁政策明确规定仅能采取房屋产权置换的方式进行补偿,则可能不会再提供货币补偿,或者仅提供货币补偿而无房屋分配的可能性。
无论如何,拆迁补偿必须严格遵循相关法律法规的规定,一旦发现拆迁方存在侵害自身合法权益的行为,应立即向相关监管机构提出申诉
一般而言,拆迁过程中都会为被拆迁者提供相应的安置住房并支付一定数额的货币补偿。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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在现在农村房子还拆迁吗
农村房屋是可以拆迁的,但是具体的补偿的措施和补偿的方案应该由双方当事人在协商之后才能够确定的,可以通过货币补偿的方式来处理,或者是产权置换。在现在农村房子还拆迁吗,若对于这个问题还有不明白之处,可以继续阅读下文。
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现在拆迁房子怎么赔偿
拆迁补偿措施包括房屋补偿费、周转补偿费和激励型补偿费。房屋补偿费根据房屋构造和折旧状况划分等级,核算单价。周转补偿费补偿动迁户临时住房或自行寻找临时住所的困扰,按临时居住条件划分等级发放补贴。激励型补偿费激励动迁户参与拆迁工作或放弃某些权益。国家层面补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿,具体标准由各地人民政府和相关法律法规确定。
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征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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拆迁补偿措施包括房屋补偿费、周转补偿费和激励型补偿费。房屋补偿费根据房屋构造和折旧状况划分等级,核算单价。周转补偿费补偿动迁户临时住房或自行寻找临时住所的困扰,按临时居住条件划分等级发放补贴。激励型补偿费激励动迁户参与拆迁工作或放弃某些权益。国家层面补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿,具体标准由各地人民政府和相关法律法规确定。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和现在拆迁能强拆吗相关的法律规定。
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