婚前贷款买的房子离婚会怎么办

针对婚前以贷款形式购买的房屋，在离婚过程中所涉及到的问题，应遵循以下处理原则：
首先，婚前以贷款形式购买的房屋通常被视为个人所有物，因此在离婚时依然归属于个人。
其次，若此类房屋属于购房者在婚前支付首次付款并且归属权登记于其名下、而婚后则由夫妻双方共同承担还款责任，那么在面临离婚时，夫妻双方可通过协商解决；
如协商未果，那么此种情况下的房产将归产权人所有，然而，产权人应对另一方给予相应的经济补偿。
一般而言，以下几种情况下的房产会被认定为夫妻共同财产：
第一，夫妻双方在婚姻存续期间使用双方共有的财产购买的房产；
第二，夫妻一方因继承或者被赠予所得的房产，除非有明确声明仅归某一方所有的特殊情况；
第三，尽管是在婚前购买的房产，但房产证上却记载了夫妻双方的姓名；
第四，夫妻一方的个人房产，但经双方协商后决定将其变更为夫妻共同财产的房产；
第五，在婚姻关系存续期间，夫妻双方的父母为他们购买的房产，但需注意的是，若父母双方明确表示该房产仅归某一方所有，则不在此列。
在离婚过程中，若涉及到房产分割事宜，仅能对具有共同财产性质的房产进行分割。
关于离婚夫妻共同财产的具体处理方法，主要包括以下几个方面：
首先，由夫妻双方自行协商处理，达成共识的，可将相关内容写入离婚协议之中，待婚姻登记机关确认无误后正式生效。
其次，若协商未能达成一致意见，则由法院依据财产的实际状况，按照优先考虑子女抚养、保护女性及无过错方利益的原则进行裁决，因此并不意味着财产将平均分配。
共同财产，即法律所认定的夫妻在共同生活期间所拥有的全部财产。
双方都有权使用的财产，既可以是实物、资金，也可以是无形资产；
在进行财产分配时，应按照国家规定的同意度量标准进行评估与分配。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。