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包同贺律师
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最新修订 | 2024-04-29
关于拆迁补偿政策这一事宜，乃是各地政府依据自身特色与需求独立拟定出来的一项具体措施，因此并无统一标尺。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
总的来说，1、被拆毁房屋所获得的补偿费用或重置所需款项，其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有者在经济上所遭受的损失，具体而言，便是依照被拆迁房屋的构造以及房屋的使用年限等因素进行分类，再依照每平方米的相应定价来予以计算。
2、此外，针对因拆迁而产生的居住困境，提供搬迁周转补偿费也是其中一个重要环节。
具体到拆迁补偿部分，基于土地属性的不同，又可细分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
值得注意的是，房屋的赔偿标准是遵照我国现行法律法规及社会现实具体设定的。
至于城市国有土地上的房屋拆建，其涉及的赔偿金额则以房屋所有权证书所记载的建筑面积、该区域房屋市场价值评估作为基础进行具体计算；
对于在农村集体土地上兴建的房屋，其在拆迁过程中所能获得的补偿金额，则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为参照进行详细制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
热门问答·刑事辩护
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上海故意杀人罪赔偿
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上海故意杀人罪赔偿标准
在故意杀人涉及到的赔偿包括了医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、残疾辅助器具费以及死亡赔偿金。若是依旧不知道上海故意杀人罪赔偿可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护我所在的上海地区，最新的十级伤残赔偿金额是多少？
[律师回复] （不含停工留薪期间待遇）：一次性工伤医疗补助金+一次性伤残补助金+一次性伤残就业补助金三项合计在12万到30万之间，具体案件及赔偿金额可以咨询本律师
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快速解决“损害赔偿”问题
夫妻女的把男的杀了判几年
[律师回复] 在涉及夫妻间女方杀害男方这类案件的判定上，确实要依据具体情形。法律对于故意杀人罪有明确量刑标准，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
为准确判定此类案件，有以下措施和建议：
1. 首先要严格审查是否存在正当防卫情节，依据正当防卫的构成要件仔细甄别，判断女方行为是否符合条件，以此确定是否需承担刑事责任。若属防卫过当，也应依法减轻或免除处罚。
2. 必须重视女方犯罪时的精神状态，通过法定程序进行专业鉴定。若为精神病人在无辨认或控制能力时犯罪，不负刑事责任；间歇性精神病人精神正常时犯罪则要担责。
3. 对于自首、立功、积极赔偿取得谅解等量刑情节也要全面考量，这些情节会对最终量刑产生重要影响，确保量刑公正合理 。
为准确判定此类案件，有以下措施和建议：
1. 首先要严格审查是否存在正当防卫情节，依据正当防卫的构成要件仔细甄别，判断女方行为是否符合条件，以此确定是否需承担刑事责任。若属防卫过当，也应依法减轻或免除处罚。
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上海故意杀人判死刑吗？
上海故意杀人判死刑吗，答案需要根据不同的情况来进行判断，因为根据我们国家法当中的规定，如果说故意杀人的是按照故意杀人罪来进行处罚的，有可能判处十年以上的有期徒刑或者是死刑或者是无期徒刑的。
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刑事辩护
上海工伤辞职后有哪些赔偿
[律师回复] 结论：
在上海，工伤职工辞职后可获得一次性工伤医疗补助金（由工伤保险基金支付）和一次性伤残就业补助金（由用人单位支付），具体金额根据伤残等级按本市上年度职工月平均工资为基数计发。用人单位在特定时期不得与职工解除或终止劳动关系，未依法缴费的需承担相应费用，职工应按流程申请赔偿。
法律解析：
根据《工伤保险条例》及上海相关规定，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金是对工伤职工辞职后的合理补偿。其计算标准明确，以保障职工权益。规定职工在停工留薪期内或劳动能力鉴定结论未作出前，用人单位不得解除或终止劳动关系，是为了保障职工在治疗和鉴定期间的权益。若用人单位未依法缴纳工伤保险费，让其承担本应由基金支付的费用，是对其违法行为的责任追究。工伤职工要确保自身合法权益，务必按规定流程申请赔偿。若对工伤赔偿的具体流程、标准等存在疑问，建议向专业律师或相关部门进行咨询，以更好地维护自身权益。
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上海伤残赔偿金多少钱
[律师回复] 在上海，伤残赔偿金的计算并非易事，需分情况来看：
1. 一般人身损害赔偿方面，伤残赔偿金和伤残等级紧密相连。计算时依据上海上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，从定残日起算二十年。不过，六十周岁以上的，每多一岁赔偿年限就减一年；七十五周岁以上的，按五年算。伤残等级系数十级是10%，一级则为100%，赔偿金按“受诉法院所在地上一年度相关收入×伤残等级系数×赔偿年限”来确定。
2. 工伤导致伤残的，要先进行工伤认定，再根据劳动能力鉴定等级确定赔偿。赔偿项目有一次性伤残补助金等，像一级伤残的一次性伤残补助金是27个月本人工资，具体数额得结合本人工资等综合确定。
1. 一般人身损害赔偿方面，伤残赔偿金和伤残等级紧密相连。计算时依据上海上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，从定残日起算二十年。不过，六十周岁以上的，每多一岁赔偿年限就减一年；七十五周岁以上的，按五年算。伤残等级系数十级是10%，一级则为100%，赔偿金按“受诉法院所在地上一年度相关收入×伤残等级系数×赔偿年限”来确定。
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上海故意杀人未遂判几年
量刑通常在3~10年有期徒刑，如果手段特别残忍，量刑可能在10年以上有期徒刑或无期徒刑，因此上海故意杀人未遂判几年，需要根据实际情况判断，但通常情况下不会判死刑。
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刑事辩护
上海离职补偿最多的是多少
[律师回复] 法律分析：
（1）对于协商解除劳动合同以及用人单位依法解除劳动合同（如劳动者患病等法定情形）的情况，补偿按工作年限计算。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
（2）计算补偿时的月工资，是劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
（3）若劳动者月工资高于上海市上年度职工月平均工资三倍，支付标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超十二年，具体上限会随上海市上年度职工月平均工资变动。
提醒：
离职补偿计算涉及多方面因素，具体案情不同计算可能不同，建议咨询进一步分析。
（1）对于协商解除劳动合同以及用人单位依法解除劳动合同（如劳动者患病等法定情形）的情况，补偿按工作年限计算。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
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上海故意杀人罪一般判几年
故意杀人罪的量刑是按照死刑无期徒刑或者是10年以上的有期徒刑来进行处罚，情节比较轻微的，将会对此判处三年以上10年以下的有期徒刑。若是依旧不知道上海故意杀人罪一般判几年可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
上海劳动仲裁多久结案
[律师回复] 法律分析：
（1）普通情形下，在上海，劳动争议仲裁委员会自受理仲裁申请之日起45日内要结束审理并作出裁决，这是一般的结案时间要求，保障了案件能在相对合理的时间内得到处理。
（2）若案情复杂，经仲裁委主任批准可延期，延长期限不超15日，且需书面通知当事人，这样既考虑到复杂案件的实际情况，又对延期进行了规范限制。
（3）存在法定事由，如等鉴定结论、补正材料等，这些时间不计入审理期限，确保仲裁程序的严谨性和公正性。
提醒：
当事人要密切关注仲裁委通知，积极配合，按时提交材料、参加庭审，以免影响案件审结。
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造别人黄谣，然后后面成为知己了，然后意识到以前讲的这些话，想不开自杀没有死，然后不会说话又被人抓住把柄了陷害别人导致别人自杀了犯什么罪
[律师回复] 这么复杂吗？被公安机关立案了吗？感觉不符合常理，可能还有关键事实。当面咨询吧
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上海故意杀人罪一般判多久
无论在哪个城市，成立故意杀人罪，情节较轻的，一般都会被人民法院判处三年以上十年以下有期徒刑。以下是关于上海故意杀人罪一般判多久的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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