律图审稿专业委员会3轮严审

城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-29
根据我国现行法律制度的明确规定,在实施房屋征收拆迁过程中,被征迁人对其所拥有的房屋内及其周围的空地以及庭院,均依法享有所有权。
因此,在此类情况下,必须向房屋所有者提供相应的经济补偿
在最高人民法院发布的《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中,山东省高级人民法院就“关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿”这一问题提出了请示,获得了如下回复:
对于土地公有制建立之前,如果有人曾以购买房屋的形式拥有并使用私人所有的土地,且在土地转为国有之后至今仍然持续使用该土地,尽管尚未经过确权登记,但也应该确认现使用者对该国有土地的使用权
在国有土地上房屋征收补偿过程中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收当时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
此答复于2013年5月15日正式生效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文550字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125403人选择咨询律师
6348位律师在线平均3分钟响应99%好评
城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗
一键咨询
  • 168****7042用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****8228用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5830用户2分钟前提交了咨询
    170****6785用户4分钟前提交了咨询
    171****7268用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 132****8405用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****6565用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****4702用户1分钟前提交了咨询
    161****4014用户1分钟前提交了咨询
    154****6205用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****3606用户2分钟前提交了咨询
    151****4560用户3分钟前提交了咨询
    161****5176用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****4667用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****0605用户1分钟前提交了咨询
    165****2261用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****0634用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****8024用户2分钟前提交了咨询
    158****8701用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2731用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****6731用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****7305用户4分钟前提交了咨询
    171****4826用户1分钟前提交了咨询
    173****3826用户4分钟前提交了咨询
    156****3421用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****1541用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****1778用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****8451用户1分钟前提交了咨询
    152****4107用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****8504用户1分钟前提交了咨询
    172****2826用户3分钟前提交了咨询
    132****3343用户2分钟前提交了咨询
    171****5522用户2分钟前提交了咨询
    151****4344用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****3146用户2分钟前提交了咨询
    171****8110用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****1472用户3分钟前提交了咨询
    131****8050用户2分钟前提交了咨询
    178****8181用户4分钟前提交了咨询
    162****0587用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****8168用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****6101用户1分钟前提交了咨询
    177****6067用户3分钟前提交了咨询
    143****1881用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****6084用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****5432用户4分钟前提交了咨询
    156****0146用户4分钟前提交了咨询
    136****8526用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****4652用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****6868用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****6338用户4分钟前已获取解答
扬州134****5443用户3分钟前已获取解答
徐州181****1807用户3分钟前已获取解答
城市房屋之外的院落、空地,有征收补偿吗
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”,不仅应包括建筑物占用范围的土地,也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用地、院落用地等“空地”。被征收人同样对这些“空地”享有土地使用权。因此能获得补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市房屋之外的院落、空地,是否有征收补偿?
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。”前述规定,可以直接作为被征收人主张对院落、空地等土地享受补偿的法律依据。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋不动产办证要钱吗
[律师回复] 农村房屋办理不动产证,通常是要交一些费用的,具体情况如下:
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲,住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说,不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求,对登记费作出明确的规定,大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果,那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘?就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后,会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下,政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进,会出台一些减免政策。比如说,对于符合一定条件的农村居民,可能会减免一部分费用,甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的,还有有没有减免政策这些问题,最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同,只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来,咱们在办理农村房屋不动产证的时候,就能心里有数,避免一些不必要的麻烦。
律图牡丹江
律图牡丹江
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
当前6337位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城市房屋之外的院落、空地,是否有征收补偿?
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”,不仅应包括建筑物占用范围的土地,也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用地、院落用地等“空地”。被征收人同样对这些“空地”享有土地使用权。因此能获得补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
城市房屋之外的院落、空地,是否有征收补偿?
有征收补偿。《答复》明确了对于房屋未占用的院落、空地等应予以补偿。国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6142 位律师在线,高效解决问题
城市房屋拆迁,院落及空地补偿标准是怎么定的?
城市房屋拆迁时应该对被拆迁人合法享有使用权的院落、空地作为单独的一个补偿项目,按照房地产评估价格,依照人民政府规定的补偿标准给予被拆迁人适当的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****7923
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    135****9873
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    159****3715
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应