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相邻关系的特征和调整原则是哪些

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最新修订 | 2024-05-01
相邻关系具有以下几个显著特点:
第一,相邻关系的主体均为位于彼此紧邻之地的不动产权属所有者或者其享有使用权益之人;
第二,相邻关系所涉及的客体则是在实施对不动产权益的行使过程中所体现出来的各种利益;
第三,相邻关系的具体内容主要表现为某一方于某些情况下有权利向另外一方提出需求,要求对方给予其必要的方便,同时这也意味着另一方的权益将在某种程度上受到一定的限制。
这些都是受法律调整和规定的,主要包括以下几种原则:
第一条,兼顾各方当事人权益之平衡的原则;
第二条,主动提供便利以满足各方共同需要之原则;
第三条,公平且合理性之原则等。《中华人民共和国民法典》第八十四条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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相邻关系的特征及其调整原则是什么
相邻权是不动产权所有者或使用者间的权益,以利益关系为核心,一方需为另一方提供便利。处理遵循均衡、互惠互利和公正合理原则,兼顾各方权益,促进共赢。
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行政征收给补偿吗
[律师回复] 行政征收要不要给补偿,得具体情况具体分析:
1.合法行政征收且有法定补偿规定的情况
行政征收是出于公共利益等合法的目的,而且法律也清楚地说了要给补偿,那被征收的人就有权利拿到相应的补偿。举个例子来说,像土地征收这件事儿。国家要是为了公共利益,需要把集体的土地征收过来,那就会按照有关的法律规定,给土地的所有权人、使用权人一些补偿,像土地补偿费、安置补助费之类的。这是因为这种征收虽然是为了公共利益,但也会对被征收人的权益产生影响,所以法律规定要给予补偿,保障他们的合法权益。
2.合法行政征收但无补偿规定的情况
还有一些行政征收,是按照法律规定无偿进行的。比如说税收征收,国家为了满足公共财政的需要,会依照法律规定,强制、无偿地收取财政收入。这是国家正常运转和提供公共服务的重要资金来源,所以这种情况下不存在给被征收人补偿的问题。
总之,判断行政征收是否给予补偿,重点要看具体的行政征收行为到底是什么性质,以及相关的法律法规有没有关于补偿的规定。如果符合补偿的条件,那被征收人就应该得到合理的补偿;要是法律没有规定要补偿,那就不存在补偿这一说。这样的区分,既能保障公共利益的实现,也能维护被征收人的合法权益。
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