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变更情形下的取保候审变

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最新修订 | 2024-05-01
根据相关法律法规取保候审得以撤销或变更的法定情形主要包括如下几类:
1.犯罪嫌疑人及被告人不应再被判定为应该受刑事制裁之罪行的。
2.取保候审的时限已经达到并完成了其使命的期限要求。
3.经审查发现当初对犯罪嫌疑人及被告人采取取保候审的决定是欠妥当并且需要纠正的。
4.已被逮捕的犯罪嫌疑人及被告人若身患严重疾病且生活无法自理,则在这种情况下即使采取了取保候审措施也不会导致社会安全隐患的增加。
5.被逮捕的犯罪嫌疑人及被告人如果其涉及的案件在法定期限内无法结束审理的话,也可以考虑采用取保候审。
6.已被逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,如果处于孕期或正哺乳期的妇女,如采取取保候审,亦无需担心其会给社会带来额外风险。
7.对于已被逮捕的犯罪嫌疑人及被告人来说,如果他们的案情已经由第一审民法院判定为管制或者宣告缓刑,同时又独立适用了附加刑,然而判决须等待法律生效等未决因素存在的情况,此时也可考虑进行取保候审处理。《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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