这种情形原则上是被禁止的。
假如
租赁协议中明确规定了承租人不得进行
转租或者合租的行为,则
承租方显然无法与其他人共
同居住在同一房屋内,因为这种行为无疑属于违反义务的境地,会招致相应的法律责任。
倘若在租赁合约中没有相关的规定或者规定得不够清晰明了的话,若承租方在未提前征得出租人同意的情况下私自与他人共同居住,其实质同样也是违背了租赁契约,出租人有权解除
租赁合同,同时还要求承租方承担因
违法行为所带来的相应法律后果和经济
赔偿责任。
然而,如果承租方在擅自与他人合租的事件发生后,得到了出租人的默许或者明确认可的书面授权同意,那么这就表明出租人已经批准了承租方的合租行为,因此这种行为也就不构成违约行为了。《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。