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最新修订 | 2024-05-01
仅因被宣告刑事拘留而被视为犯罪，其实是一种误解。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
实际上，只有经过由法官主导的司法程序进行审理并确认被定罪之后，才可称之为“犯罪”。
在刑事诉讼程序方面，拘留作为公安机关以及人民检察院直接掌握的案件，在执行侦查职责的过程中，如果遇到了法定的紧急状况，对于现行犯或重大嫌疑人所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。
依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款的明确规定，执行刑事拘留须同时符合两项基本条件:
首先，实施拘留的对象需为现行犯或者重大嫌疑分子。
其中，现行犯即正在实施犯罪的人员;
而重大嫌疑分子则是指证据确凿表明存在严重犯罪嫌疑的人士。
其次，必须满足法律规定的紧急情况之一。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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