出租人不按时交付房子应该如何处理

[律师回复] 【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定：拖欠租金【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。根据你所述情形，你可以向，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由依法进行。

[律师回复] 您好，有关租房租客不交房租赖着不走怎么办这一问题我建议您直接走法律程序。法律有所规定，乙方拖欠租金累积达壹个月的第四条:协议事项。租凭期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件立即退租,并在3日内讲房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。 第六条:违约责任。乙方故意逾期未交付租

[律师回复] 您好，看您租赁合同怎么约定，逾期多久可以解约，您可以选择要求租客支付租金和滞纳金，也可以选择解约找下一个租客。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

[律师回复] 解答如下, 　　【问题】　　出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗　　【解答】　　按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。　　根据你所述情形，你可以向，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由依法进行。

[律师回复] 您好，可根据合同约定要求对方按时支付，如拒绝支付可向承租人发送律师函，责令限期支付，仍未支付的可通过起诉要求对方支付拖欠房租及违约金。