继承遗产房子的价值如何确定

1.关于房地产遗产继承，我们提供以下三种评估方式供您选择：
以过户指导价作为基准进行评估；
以网签价为依据进行评估；
或者视具体情况，以合同价（即最终成交价）为准进行评估。


2.在进行房地产遗产继承时，我们采用的是基于市场比较法的房产价格评估方法。
这种方法需要对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理和换算，从而得出某一特定楼盘的平均单价。
在此基础上，结合待评估房屋的实际状况，我们将计算出该房屋相对于市场而言更为科学合理的参考价值。《民法典》第一千一百二十一条  
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条  
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。