在个人向银行申请借款时,
抵押物的处置流程通常包括以下几个步骤:
首先,
贷款申请人需整理齐全相关的银行所需文件;
其次,银行将会对贷款申请者提供的材料进行严格的审查,若发现有任何错误或材料不完整的情况,银行将有权要求其贷款申请人重新补充并提交相关信息;
接下来,待审核通过之后,贷款申请人应将自己作为抵押物的那处房地产的
所有权证明书交由银行保管;
然后,借贷双方必须共同签署一份
住房抵押贷款合同,并进行法律公证手续;
最后,在完成上述程序后,银行将根据约定发
放贷款款项,贷款业务即告圆满达成。《
民法典》第四百条
设立
抵押权,
当事人应当采用
书面形式订立
抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被
担保债权的种类和数额;
(二)
债务人履行
债务的期限;
(三)
抵押财产的名称、数量等情况;
(四)
担保的范围。