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电子邮件签订的合同属于书面形式的合同吗

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最新修订 | 2024-05-04
通过电子邮件确定签署的合同,同样属于书面合同范畴。
在民事法律中,对于合同的缔结形式,从其性质上分为书面形式、口头形式以及间接形式(如代书、录音录像等)三种类型。
依据我国《中华人民共和国民法典》规定,所谓书面形式,主要包括了诸如信函、电报、电传、传真等等能够直观地反映出书写内容的载体形式。
同时,法律还认为,那些以电子数据交换、电子邮件等方式实现的、不仅能实体化呈现相关交付资料而且随时可进行查阅的数据电文,也具备书面形式的性质。《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
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