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拆迁评估一般要多久

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最新修订 | 2024-05-04
关于拆迁评估所需耗时,通常需要一个月以上的时间才能完成。
而针对房屋拆迁许可证的有效期,因地制宜,全国各地的相关法规规定各不相同,详细信息请参照当地颁布实施的《城市房屋拆迁管理条例》。
作为拆迁方的责任义务,必须严格执行已确定的拆迁范围及相应的拆迁期限来履行房屋拆迁工作。
至于拆迁补偿的方式,包括货币补偿、产权置换以及融合这两者的结合型补偿三种形式。
其中,货币补偿是通过各种法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房屋进行科学的估价,从而得出具有法律效力且可供参考的多元化补偿金额。
产权置换,亦称为产权调换,根据评估方法的差异,主要存在两种置换方式。
价值标准产权置换,即依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行精确评估,然后再以新建房屋的产权价值进行等价交换。
面积标准产权置换则是以房屋建筑面积为基准,在应安置面积内不计算差价的异地房产进行房屋调换。
最后,结合型补偿,顾名思义,即是同时给予货币补偿和产权置换。
然而,由于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房价和地价虚高,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题,因此,结合型补偿方式便应运而生。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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一般拆迁评估如何评估的?
拆迁评估需要先由专业的评估机构接受评估任务;再者就是做出评估前的准备,同时还需要由评估的人员进行现场勘查,从而出具相关的资料进行分析,只要编写了评估报告,就可以进行复核和审批。遇到拆迁评估如何评估的问题,可以参考一下本文的内容。
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房屋拆迁一般评估多久?
通常房屋价值评估会在10天到20天左右给出结果,具体的时间还是要看资产的大小。在收到价值评估结果后,被拆迁人如果对该结果有异议,应该在五天之内提出复合估价,或者是自行的委托其他机构来进行鉴定。
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一般拆迁评估需要多久?
拆迁评估一般要一个月左右的时间。但是房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同,具体时间以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。房屋拆迁许可证规定的房屋拆迁延长期限最长为一年,拆迁人在规定期限内未能完成的,拆迁期限可以适当延长。更多关于拆迁评估需要多久的问题如下文所述。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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一般拆迁评估后多久给钱?
对于拆迁评估后多久给钱,一般是三个月内全部支付完成,并且为补偿到位可以拒绝搬迁,评估之后,拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议,如果达不成一致意见,双方都可以请求行政裁决。更多关于拆迁评估的问题如下文所述。
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拆迁评估一般要多久时间?
拆迁评估一般要一个月左右的时间。这主要就是根据各个地方的评估鉴定的结构,工作效率,来做出综合的判断。但是一般情况下,如果要对于农村的房屋进行拆迁确定补偿标准的时候,都需要考虑到房屋市场评估的价格。
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