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拆迁补偿看户口本吗

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最新修订 | 2024-05-05
首先,关于拆迁补偿问题,这通常按照房屋所有权证明上的姓名来给予补偿。
也就是说,房产证上注明谁为户主,那便由该人获得相应的补偿。
然而,如果是涉及到农村土地的征收补偿,则通常会依据户口簿中的人口数量加以核算。
此外,对于涉及房屋拆迁的补偿事宜,相关法规明确规定,其内容主要包括户口、居住面积和产权分配等因素。
补偿范围还涵盖了房屋基地补偿款、房屋本身及其配套装修设施的补偿款、拆房换房所需的安置费用以及搬迁过程中产生的费用等等。
值得注意的是,拆迁补偿方案可能还包含家庭困境补助及奖励措施、房屋内各类家电的拆卸运送费用、非住宅房屋运营所带来的经济损失等各类额外补偿项目。
在当前城市化进程日益加速的背景下,涉农地征用行为逐渐增加。
因此,如何妥善制定符合农村实际状况的土地补偿标准就显得尤为关键。
当农村居民赖以为生的土地面临拆迁时,必须对他们做出适当的补偿。
针对农民征地补偿的具体金额,由于农村土地种类繁多,相关规定明确指出,不同类型的土地,其补偿标准也不尽相同。
此外,当涉及到征收土地时,若需迁移铁路、公路、高压电线、通信线路或广播线路等公共设施,需与各相关单位充分协商并编制详细的投资估算报告,并纳入初步设计总预算中申请审批批准。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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不给户口本怎么迁户口
办理户口迁移必须携带户口本,如果没有户口本,可以带身份证到她户籍地派出所说原户口本遗失,要求补办即可。
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从本地迁户口到异地迁户口怎么迁?
可以根据以下流程办理:1、把落户申请交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明;2、等待转入地户籍警察调查,符合转入条件派出所开出接纳证明;3、将接纳证明交给转出派出所;4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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宅基地动迁 看户口吗?
是要看的,《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。
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怎么看户口本是否过期
不会过期。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
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