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拆迁款多久下来

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最新修订 | 2024-05-06
何时获得房屋之所有权,需视乎您与拆迁方签订的拆迁补偿协议所明确的具体期限。
现今,根据我国的相关法律法规以及政策导向,拆迁安置房主要分为两大部分。
其一,由于重大的市政基础设施建设工程而迁居动迁的民众所享有的配套商品房或者是政府提供的经济适用型住房;
其二,由房地产开发商等相关产业因素引发的拆迁,拆迁公司则会通过其他方式来安置被拆迁户或者代替他们购买价格相对较低的商品房(相对于市场价格)。
房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正合理的补偿后,采取的一种强制性的交易行政手段。
这一过程必须以“公共利益”为出发点,同时也需要给予公平合理的补偿。
国家仅能在涉及到公共利益的特殊情况下,并且已经向土地使用权人支付了相应的补偿费用之后,才能按照法定程序提前回收公民的土地使用权。
在实际操作中,法定的征收程序极其严谨,包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定以及公告程序等等。
通常情况下,征收导致宅基地使用权的消失存在两种可能。
一种是因为双方就拆迁补偿事宜达成共识,从而完成了征收工作,在此情况下,原有的农村宅基地使用权将随之消失。
另一种可能性是,拆迁方通过申请司法强拆,遵循法定的司法程序,最终实现对宅基地上房屋的征收。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿款一般多久下来?
关于拆迁补偿款一般多久下来这个问题的答案是3个月,日期从征地补偿和安置方案批准下来的那天开始计算,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。且原则是先补偿,再搬迁,任何单位不能违反规定逼迫搬迁。
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拆迁房屋补偿款多久会下来
对此法律制度中并没有强制性的规定,以各地拆迁主管部门的规定为准。不过,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的非常明确,各地的房屋拆迁肯定是先补偿,后搬迁,所以在房屋拆迁之前,被拆迁户一定可以拿到拆迁补偿款。
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农村的拆迁款一般多久下来?
农村的拆迁款一般四十五个工作日到账,具体补偿款什么是否发放是需要协商确定的,对于协商达成一致的情形,拆迁方就需要按照约定支付补偿金。若是逾期不支付,那么被拆迁方可以选择向法院起诉。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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农村拆迁款什么时候下来,需要结合拆迁的实际情况处理,一般情况下,拆迁补偿款会在三个月左右就发放给行政相对人,但是也存在特殊的情况,如果是拆迁比较麻烦的,那么就很有可能会延长发放补偿款的时间,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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拆迁款迟迟下不来怎么办
拆迁款迟迟下不来可以及时咨询征地主管部门,正常情况下征地主管部门肯定会在约定的时间内发拆迁款,没有发拆迁款之前也不可能直接拆迁房屋,因为房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。
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