律图审稿专业委员会3轮严审

享受过房改房可以享受拆迁吗

987浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-07
为满足社会公众利益之需求,征收国有土地之上的建筑物及构筑物,应公正地向该等建筑物及其所属土地使用权的所有者提供公平合理的补偿。
拆迁补偿乃是基于被征用房屋所享有的所有权,并依照特定的补偿标准进行支付。
因此,若该房屋位于拆迁规划区域内,并且其所有权归属明确,那么该房屋的所有者便有权获得相应的补偿。
在此过程中,并无补偿次数的限制。
其次,房屋补偿费用(即房屋重置费用)主要用于弥补被拆迁房屋所有权人因房屋被征收而遭受的经济损失,具体金额将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分,并以每平方米的单价形式进行计算。
此外,周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所时可能面临的不便,这部分补偿费用将根据被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行发放。
最后,奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策进行制定。
其中,房屋拆迁补偿价格的计算公式可表述如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
享受过房改房可以享受拆迁吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文670字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125686人选择咨询律师
6779位律师在线平均3分钟响应99%好评
享受过房改房可以享受拆迁吗
一键咨询
  • 164****4518用户3分钟前提交了咨询
    142****8425用户1分钟前提交了咨询
    173****8401用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****6076用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****4354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****6142用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****2175用户2分钟前提交了咨询
    164****3814用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****6243用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****7306用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****6102用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****2711用户3分钟前提交了咨询
    145****0824用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****1723用户4分钟前提交了咨询
    132****2426用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****8212用户2分钟前提交了咨询
    133****3502用户1分钟前提交了咨询
    157****5077用户2分钟前提交了咨询
    147****1517用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****7365用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****2407用户4分钟前提交了咨询
    177****2734用户1分钟前提交了咨询
    174****8613用户3分钟前提交了咨询
    168****5153用户3分钟前提交了咨询
    167****0374用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****6503用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****5371用户4分钟前提交了咨询
    151****0218用户1分钟前提交了咨询
    147****7600用户1分钟前提交了咨询
    163****7622用户3分钟前提交了咨询
    146****5374用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****0867用户2分钟前提交了咨询
    176****8508用户2分钟前提交了咨询
    133****6218用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****3801用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****0623用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****2783用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****0681用户3分钟前提交了咨询
    153****3155用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****1378用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****3044用户2分钟前提交了咨询
    148****5484用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****4512用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****1886用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****8336用户4分钟前提交了咨询
    141****8461用户2分钟前提交了咨询
    132****2173用户2分钟前提交了咨询
    137****5518用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****6872用户4分钟前提交了咨询
    145****7383用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****8832用户3分钟前已获取解答
南通180****4493用户2分钟前已获取解答
盐城188****3607用户4分钟前已获取解答
享受过房改政策还能享受拆迁安置待遇吗
关于享受过房改政策后能否再获拆迁安置待遇的问题在享有住房改革福利的同时,农村的房屋拆迁往往无法得到相应的赔偿。这里所说的“土地赔偿”,其实是指由于国家出于公共利益需要征用农村集体土地所支付的土地补偿金。这种赔偿是专属于集体土地所有者的,一般会由农村集体经济组织或者村委会代表领取,再根据内部的相关规定进行分配。因此,如果您并非农村集体经济组织的成员,那么您将无法享受到这部分补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
享受过房改政策还能享受拆迁安置待遇吗
曾享受房改政策的公民,在拆迁时能否获得安置待遇,取决于是否属于农村集体经济组织成员。土地补偿款是针对土地所有者的,非成员无法享受。而拆迁补偿则是针对被征收房屋的所有权人,应公正合理,遵循决策民主、程序正当、结果公开原则,由市、县级政府负责实施。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
单位房改房鉴定d,老家拆迁能否享受拆迁
房改指的是城镇职工按照国家和地方政府的住房制度改革政策,以成本价或标准价购买的公有住房。成本价购房后,房屋所有权完全归职工个人所有;标准价购房后,职工通常只拥有部分所有权,需等待一定年限(如五年)后才能完全转为个人所有。因此,房改房的所有权最终属于职工个人,拆迁时可享受相应补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴?
棚改拆迁后第二套房不可以享受购房补贴,棚改户拿到的购房补贴只能在买首套房的时候用。现在各地都加大对城市棚改力度,在签订补偿协议后,如果选择产权置换的,棚改户可以购买当地商品房,并享受棚改房屋评估价格10%的购房补贴。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5292 位律师在线,高效解决问题
享受拆迁补偿还可以享受吗?
享受拆迁补偿后不一定还可以享受,可以获得多少次拆迁补偿,取决于自己名下合法建造的房屋被拆迁了多少次。拆迁方不得以被拆迁方曾经获得过拆迁补偿,就拒绝支付拆迁补偿金。对享受拆迁补偿还可以享受吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    189****6637
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    177****5772
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    131****6932
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应