精装修拆迁怎么算

针对拆迁过程中的土地补偿问题，必须严格按照土地原先所处的用途进行相应的处理，包括实时、足量地支付土地补偿金、安置补助费以及住宅及其他地面附属设施及作物的补偿费用等环节，并且，还需妥善安排相关被征地人员的社会保障需求。
对于拆迁赔偿额度的具体规定，目前并无明确的标准可循，其总体原则在于确保不会影响原有的生活居住水平与条件，并应在此基础上适当提升和改进。
通常来说，房屋拆迁补偿的标准主要包括以下几个方面:
首先是房屋补偿费，这部分费用将根据被拆迁房屋的结构特点和折旧程度来划分档次，然后再依据每平米的单价进行计算;
其次是周转补偿费，这部分费用则会根据临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费，这部分费用的具体数额将由当地实际情况和国家相关法律法规共同确定，任何变更都需要经过严格审批程序。
此外，房屋征收决定公告中应当详细列出征收的目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限、行政复议和行政诉讼的权利以及禁止在征收范围内实施的行为等重要信息。
关于房屋拆迁的具体流程，大致如下:
首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，随后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;
接着，拆迁方将以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有者，房屋所有者可以通过向房屋拆迁管理部门咨询，了解补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等相关事宜;
最后，双方就拆迁补偿安置达成共识后，签署相关协议，并落实补偿措施，开始拆迁工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。