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最新修订 | 2024-05-08
关于农村地区拆迁赔偿之方式，主要包括以下三种手段:- 免责声明
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首先是货币补偿;
接下来是产权调换，此亦即法定程序中根据被拆迁方物业之产权价值为评估基准，随后以新建建筑物之产权实现等值调换;
最后则是货币补偿与产权调换之综合运用。
鉴于我国城市化进程及其它众多客观因素所致，导致房地产价格以及土地出让金虚高等现象，从而衍生出一些无法仅靠货币补偿或产权调换所能圆满解决的问题，正是在此背景之下，推出了货币补偿与产权调换相结合的赔偿措施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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