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抵押是否必须签订合同

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最新修订 | 2024-05-08
抵押贷款事项必须以书面协议方式签署确认。
依据自度起正式生效的《中华人民共和国民法典》之第三百八十八条第一款规定,设立各类担保物权,须严格遵循本法及其他相关法律法规的规定,缔结担保合同
此种类型的合同除了传统的抵押合同之外,还涵盖了质押合同以及其他具有担保性质的合同。
而担保合同,作为主债权债务合同的附属合同,其效力受到主债权债务合同的影响。
若主债权债务合同无效,则担保合同亦随之失效,但在特殊情况下,法律可能会对这一规则进行例外处理。
此外,根据该法典的第四百条规定,设立抵押权时,当事人双方应采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同通常需包含以下几个重要条款:
(一)被担保债权的具体种类与金额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的详细名称、数量等信息;
(四)担保的具体范围。
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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