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最新修订 | 2024-05-09
1.在合法性被确定为违法建筑时，将无法主张到拆迁补偿权益。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2.对于不给予补偿的"违法（法定）建筑物"这一概念，它所特指的是依据现行法律规定必须无偿拆除的建筑；
然而，我们绝不能仅凭该建筑是否附带有相应的产权证书或审批文件来作为判定其是否属于违法（法定）建筑物的唯一标准。
实际上，许多情况下缺乏相关的产权证明往往是由于社会历史遗留问题所导致的，并非产权所有者的主观过错。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
热门问答·征地拆迁
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公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
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