拆迁房一直不下来怎么办

关于拆迁款项久未下发，其处理方法可参考如下几点建议：
（1）若发现政府因故未能按时支付相关的拆迁费用，您可以采取向当地的法庭提出诉讼的举措，通过对政府的行为提起行政诉讼来寻求解决之道；
（2）假设政府出现了拖欠拆迁款的现象，可能是因为政府已经和被拆迁方达成了房屋征收协议，然而政府却未能按照协议中的规定履行其付款责任。
关于拆迁款的到账流程，具体步骤如下：
首先，当被拆迁者与拆迁方签署拆迁补偿协议时，双方应该就补偿金额、付款方式以及付款期限等关键条款进行详细的约定，届时拆迁方必须在协议中约定的付款期限内完成相应的支付工作；
其次，拆迁方需要将拆迁补偿款存入指定的银行账户，同时将银行开具的补偿款存款凭证交付给被拆迁方；
最后，从农村土地征收的启动阶段开始，直至发放补偿款的整个过程包括以下几个环节：
征地告知书、征地公告、补偿登记、拟征地补偿安置方案、补偿安置方案听证审批通过、补偿安置方案支付补偿款；
同样地，城市房屋拆迁的启动至发放补偿款的全流程也包含以下几个环节：
征收调查登记、房屋征收决定、征收补偿方案公示、房屋征收公告、签订补偿协议、房屋征收补偿决定、支付搬迁费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。