在
签订合同期限内决定放弃居住的情况下,您有权终止
租赁协议并向出租方申请退还已支付的押金。
关于押金的性质及其使用法则,若
租赁合同中未有清晰明确的规定,则在您退出房屋之际,该押金应视作租赁
预付款进行处理,因此您有权要求予以归还。
然而,若双方在合同中明确约定押金为
违约金,且在租赁期内您单方面提出
退租请求,而房东并无任何过失行为,此时房东有权拒绝退还押金。
《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行
约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。