在通常情况下,住宅用地并不被允许用于申请
营业执照;
然而,若您希望设立个体工商户,则往往需使用商业用途或商业/居住混合型的物业。
根据现行相关法律条文的明示,业主不得违反任何法律
法规和管理规约,擅自将住宅性质的房屋转变为经营性用房。
倘若业主决定将住宅改为经营性用房,除了必须严格遵守相关法律法规及管理规约之外,还须征得所有利益相关方业主的一致同意。
营业执照乃是由工商行政管理部门颁发给各类工商企业和个体经营者,以证明其具备从事特定生产经营活动资格的法定文件。
《中华人民共和国
民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。