关于
抵押贷款的房屋能否进行贷款的问题,根据现行
法规规定,该房屋必须在已经进行过抵押贷款
并购买房屋满一年后才能再次申请。
同时,还款期间内务必确保信用记录良好,避免产生任何
逾期行为。
此外,在提出申请前,请务必向相关银行咨询详细情况,因为这其中涉及到的贷款风险因素可能会导致某些银行不愿提供贷款支持。
所谓的抵押贷款,就是指抵押
贷款人通过将自有或购买的房产
产权进行转让,从而获得相应的贷款资金。
在此过程中,受益人为
还贷保
证人,当抵押贷款人成功偿还所有贷款本金和利息时,受益人需立即将所涉及的
房屋产权转让给抵押贷款人。
在此期间,抵押贷款人仍然享有对该房屋的
使用权。
《城市
房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上
抵押权的,
抵押人应当将已经设定过的
抵押情况告知
抵押权人。
抵押人所
担保的债权不得超出其
抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所
担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。