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最新修订 | 2024-05-12
棚户区改造并非必定需要进行拆迁。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
这一举措乃是各地方政府针对城市范围内的历史遗留问题，即将集中连片的危旧住房、破败不堪的房屋与庭院相融合，居民之间的距离过于紧凑，公共设施严重不足以满足需求，以及消防通道与交通出行、日常生活和生产活动中存在显著的公共安全隐患的老旧村庄和小城镇等特定区域，旨在清除这些地区中的公众安全隐患并改善其生产生活环境的一项重要民生工程。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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改造老旧小区是拆迁吗
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3. 司法机关应全面审查全案证据，将更改后的口供与其他物证、书证、证人证言等证据相互比对印证，以此判断口供能否被采信。如此既能保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权利，又能维护司法公正与严肃，确保案件得以准确认定和处理 。
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地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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