关于
土地补偿费用的具体计算方法,其中有一种模式是依据前三年的平均年产值作为基础数据,乘以补偿倍数来得出最终结果。
至于补偿倍数,其区间为6至10之间;
其次,我们要考虑到
安置补助费的计算因素。
如果被征收土地需要安置的人数与补偿倍数的乘积大于15,那么,总安置费就是等于该被征收土地前三年的平均年产值乘以15;
反之,如果这个乘积小于15,则总安置费就会等于该被征收土地前三年的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征收土地需要安置的人数;
最后,对于地上附属物及青苗补助费的补偿计算方式,这主要取决于省、自治区以及直辖市所制定的相关规定,通常情况下,这部分的补偿都会按照市场价格予以确定。
《土地管理法》第四十一条
开发未确定
使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。