1.在房屋
拆迁中,被拆迁者最终获得的
货币补偿款等于其合法所有房产的市场价值加上双方共同商议确定的对房屋装修和装饰部分的
补偿金额;
2.第二种计算方式则是将被拆迁者合法拥有的房产的市场价值与对房屋装修和装饰部分的补偿金额相加,或者直接以经过专业评估机构评估后得出的房屋装修和装饰部分的补偿金额为准,然后再减去被拆迁者所获得的用于置换
产权的房屋的市场价值,从而得出
房屋拆迁补偿差价。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二条
为了
公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。