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拆迁怎么给房子打官司

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最新修订 | 2024-05-13
关于诉讼拆迁问题能否获得胜利,主要在于能否搜集到充分且具有权威性的证据,例如由当地政府颁布的关于拆迁补偿的相关规定与标准。
同时,此类证据还应以最近几年的为准,以便更具说服力。
在这类案件中,通常建议寻求专业律师的帮助。
就此方面而言,拆迁方存在以下几个较为明显的违法行为:
首先,在征收开始之初并未制定房屋征收决定或发布相应的征收公告;
其次,房屋征收补偿方案中所设定的补偿标准过低,甚至可能沿用多年以前的标准进行补偿;
再次,评估环节的评估机构未能给予拆迁户自主协商选择的权利,评估人员也未对现场进行详细的勘查和测量;
最后,当被拆迁人拒绝搬迁时,并未依法作出房屋征收补偿决定,或者未经法院批准,直接实施强制拆除房屋的行为。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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拆迁如何给房子打官司
1、需要给钱,交付安置房前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
10浏览 2024-10-05
打拆迁官司要多少钱
[律师回复] 您好,针对您的打拆迁官司要多少钱问题解答如下, 出现法律纠纷后,大家很多时候都要走上法庭,开始诉讼流程。打官司就是诉讼,诉讼到人民的,需缴纳诉讼费等费用,由原告预交,判决后,由败诉方承担。那么,打官司到底要花多少钱呢接下来就让我来为大家解析一下吧。 一、诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件,其案件受理费等按照争议的金额以一定的比例缴纳。 根据《诉讼费用交纳办法》的规定,财产案件诉讼费的收取标准从1万到万分段累计交纳,1万以内50元,超过万部分,按照0.5交纳。如果你的诉讼标的是200万元的话,你需要交纳诉讼费22800元。如果你困难,可以时候申请缓交诉讼费如果是简易程序,减半收取诉讼费用,就是只收11400元。 二、律师费虽然每个省都有收费标准,但实际上主要是双方协商确定,根据案件难易程度可以在标准收费的基础上上下浮动。以重庆为例,标的额200万,律师指导收费在60000无到80000元之间。 《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元 2.超过1万元至10万元的部分,按照 2.5交纳 3.超过10万元至20万元的部分,按照2交纳 4.超过20万元至50万元的部分,按照 1.5交纳 5.超过50万元至100万元的部分,按照1交纳 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9交纳 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8交纳 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7交纳 9.超过1000万元至万元的部分,按照0.6交纳 10.超过万元的部分,按照0.5交纳。
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拆迁怎么给房子打官司
需要具体分析。拆迁官司能否打赢,关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的:1、征收开始阶段没有作出房屋征收决定,没有发布征收公告;2、房屋征收补偿方案中的补偿标准过低,或者沿用多年前的标准进行补偿等。
35浏览 2024-09-08
家庭拆迁不给官司怎样打
2浏览 2025-06-11
拆迁官司打官司要多久
1、动迁款打官司要多久看具体情况定。行政诉讼法并没有规定房产拆迁纠纷起诉要经历多长时间这个问题,除了诉讼法规定的法定的审理期限外。2、如果案情重大复杂,还有可能存在延期审理的情况,况且实践中还要考虑法官的工作效率问题,一般情况下,行政诉讼要在6个月内审理完毕。
10浏览 2024-10-23
怎么打拆迁官司
1、拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。2、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
9浏览 2024-10-17
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