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强拆农村房屋怎样

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最新修订 | 2024-05-13
在乡村地区的拆迁补偿过程中,主要存在以下三种模式:
首先,我们谈及的是货币补偿策略,这一补偿形式建立在各类合法依据的基础上,由专业的评估团体根据被拆迁房屋的实际情况进行专业的估值,从而得出一个具有法律效力且可供参考的多元组成的补偿金额;
其次,产权置换也是一种常见的补偿方式,又称为产权调换,具体而言,根据评估方法的差异,可以分为两种置换方式。
其中,价值标准产权置换是指按照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行科学评估,然后再以新建房屋的产权价值进行等价交换;
最后,面积标准产权置换则是以房屋建筑面积作为基础,在应安置面积范围内,无需计算差价即可实现异地产权房屋的调换。
此外,由于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房价和地价普遍偏高,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换来解决的问题,因此,货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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强拆农村房屋怎样
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36浏览 2024-10-08
农村房屋被邻居强拆怎样
村里老房子强拆可以向人民法院提起诉讼并提出赔偿。对依法强拆的被拆迁房屋,可根据民事诉讼法的有关规定提出执行异议,法院对该执行异议进行审查或听证,最后作出裁决。司法强拆的流程有:1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。
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