1.8k浏览
帮助18人
最新修订 | 2024-05-14
(一)在公有居住房屋的拆迁过程中，对于补偿款项的归属问题，承租人和同住人员之间通常会采用公平合理的原则进行分配，即每一位参与者都能享有相应份额的补偿款。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
然而，若公房承租人在领取了拆迁补偿款后不幸离世，那么该笔款项便可被视为其个人财产，并根据其遗愿或法律规定的继承规则，分配给他的合法继承人。
(二)在某些特殊情况下，以下人员可能会被考虑给予更多的补偿款:
1、承租人或同住人员因年迈体衰、经济来源匮乏，且按照平均分配方式所获取的补偿款不足以购买房屋以保障他们的基本生活需求;
2、承租人或同住人员在取得公房承租权时曾额外支付过多的款项;
3、对公房内居住的未成年人实际履行了监护职责的人士。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿；
（二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125535人选择咨询律师
公房拆迁如何分配拆迁利益
一键咨询
为您推荐
离婚该怎么分配拆迁利益
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于离婚该怎么分配拆迁利益的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭结婚时男方买的房子离婚如何分配
[律师回复] （一）对于第一种情况，男方婚前全款买且登记自己名下的房产，女方若想争取权益，可与男方协商，看能否基于感情等因素让男方自愿给予一定补偿。
（二）第二种情况里，女方若对补偿数额有异议，可收集共同还贷的凭证等证据，通过与男方沟通或者寻求专业调解机构帮助，确定合理补偿。
（三）第三种情况，若双方对房屋分割比例无法达成一致，可向法院起诉，同时准备好能证明自己对房屋贡献大小的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
（二）第二种情况里，女方若对补偿数额有异议，可收集共同还贷的凭证等证据，通过与男方沟通或者寻求专业调解机构帮助，确定合理补偿。
（三）第三种情况，若双方对房屋分割比例无法达成一致，可向法院起诉，同时准备好能证明自己对房屋贡献大小的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋拆迁没有评估单怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
4.2w浏览
夫妻离婚两个女儿怎么分配抚养费
[律师回复] 夫妻离婚涉及两个女儿抚养费分配时，需综合多方面因素确定。
1. 抚养费数额确定：一般依据孩子实际需求、当地生活水平和父母双方收入情况。若双方协商一致，可自行约定金额和支付方式；协商不成诉至法院，法院通常按不直接抚养方月总收入20%-30%比例判抚养费，有两个孩子会综合考虑适当提高，但一般不超50%。
2. 支付方式：可按月支付，有条件的也可一次性支付。
3. 抚养费调整：孩子成长或情况变化时，抚养费可依法调整。
建议夫妻双方尽量协商，充分考虑孩子需求和自身经济状况，达成合理的抚养费分配方案。若协商不成，要积极配合法院工作，提供真实收入等相关信息，以保障抚养费判决公平合理。
1. 抚养费数额确定：一般依据孩子实际需求、当地生活水平和父母双方收入情况。若双方协商一致，可自行约定金额和支付方式；协商不成诉至法院，法院通常按不直接抚养方月总收入20%-30%比例判抚养费，有两个孩子会综合考虑适当提高，但一般不超50%。
2. 支付方式：可按月支付，有条件的也可一次性支付。
3. 抚养费调整：孩子成长或情况变化时，抚养费可依法调整。
建议夫妻双方尽量协商，充分考虑孩子需求和自身经济状况，达成合理的抚养费分配方案。若协商不成，要积极配合法院工作，提供真实收入等相关信息，以保障抚养费判决公平合理。
3.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租公房拆迁 利益如何分配？
承租公房拆迁的话，应该按照均等分割的原则分配利益，对于公租房的承租人，有权拿到拆迁补偿款。如果公租房有多人一起承租的，则根据人口数量平分。政府部门在拆迁启动之前，会和承租人签订拆迁补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁婚内出轨拆迁的房子怎么划分
[律师回复] 拆迁房在离婚时的划分需依其性质及具体情况而定。
1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。
1. 若拆迁房为一方婚前个人房产，拆迁后的安置房通常还是个人财产，不参与分割，婚内出轨不影响其归属。这种情况下，房屋的原始属性决定了其在婚姻关系中的独立性，保障了财产所有者的权益。
2. 若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚分割时，虽出轨不是少分或不分财产的法定情形，但依照顾无过错方权益原则，法院可能适当向无过错方倾斜，多分一定比例房产份额。不过法院会综合多方面因素判定分割方案，如双方对房屋贡献程度、是否存在生活困难等。
建议在遇到此类问题时，双方先尝试协商解决；协商不成的，及时收集房屋权属、双方贡献、出轨等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益 。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
非婚同居期间的财产怎么分配
[律师回复] （一）重视财产约定
在非婚同居前或期间，双方可以通过书面形式明确财产归属和分配方式。只要约定内容不违法，就能避免日后很多财产纠纷。
（二）明确个人财产
仔细梳理能证明属于一方个人的财产，比如保留好同居前财产的购买凭证等，确保个人财产不被错误分割。
（三）合理分割共有财产
对于按份共有和共同共有的财产，按照相应规则分割。共同购置的重大财产，要保留好出资凭证等证据，方便在分割时说明情况。
（四）寻求法律途径
若无法协商一致，及时向法院起诉。向法院提供充足证据，以保障自己合法权益，让财产得到公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。
在非婚同居前或期间，双方可以通过书面形式明确财产归属和分配方式。只要约定内容不违法，就能避免日后很多财产纠纷。
（二）明确个人财产
仔细梳理能证明属于一方个人的财产，比如保留好同居前财产的购买凭证等，确保个人财产不被错误分割。
（三）合理分割共有财产
对于按份共有和共同共有的财产，按照相应规则分割。共同购置的重大财产，要保留好出资凭证等证据，方便在分割时说明情况。
（四）寻求法律途径
若无法协商一致，及时向法院起诉。向法院提供充足证据，以保障自己合法权益，让财产得到公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？
拆迁的话，当然是出租人受益，出租人弥补承租人的损失了，有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一，看双方签订合同的约定，约定的按约定处理。二，如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后，其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村拆迁补偿收益由谁来分配？
农村拆迁补偿收益由谁集体经济组织来分配，具体来说，拆迁方会将补偿金下发给集体经济组织，然后由该组织按照一定的规则下发补偿金。对农村拆迁补偿收益由谁来分配依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁欠款律师费怎么算利息
[律师回复] 法律分析：
（1）当委托代理合同清晰约定律师费利息计算办法时，就依照合同的具体条款来操作。比如合同明确规定按照年利率 5%，自合同约定付款日次日起计算利息，那就严格按照此标准执行 。
（2）要是合同没有对此作出约定，正常来说律师费本身不存在利息这一说法，它是律师服务的对价。不过，一旦欠款方逾期支付律师费，给律师方带来损失，律师方可依法主张逾期付款损失。在司法实践里，法院往往会参考同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率来计算这一损失，以此补偿律师方资金被占用的损失。
提醒：
签订委托代理合同时，建议明确律师费利息计算方式。若出现逾期支付律师费情况，及时咨询确定维权方案。
（1）当委托代理合同清晰约定律师费利息计算办法时，就依照合同的具体条款来操作。比如合同明确规定按照年利率 5%，自合同约定付款日次日起计算利息，那就严格按照此标准执行 。
（2）要是合同没有对此作出约定，正常来说律师费本身不存在利息这一说法，它是律师服务的对价。不过，一旦欠款方逾期支付律师费，给律师方带来损失，律师方可依法主张逾期付款损失。在司法实践里，法院往往会参考同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率来计算这一损失，以此补偿律师方资金被占用的损失。
提醒：
签订委托代理合同时，建议明确律师费利息计算方式。若出现逾期支付律师费情况，及时咨询确定维权方案。
3.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
4.1w浏览
小三拆散人家的家怎么告
[律师回复] （一）面对小三问题，先冷静判断情况。若怀疑配偶与小三构成重婚，注意收集如两人以夫妻名义生活的相关证据，像共同租房合同、邻居证人证言等，再提起刑事自诉。
（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产，有平等的处理权。未经配偶同意擅自处分共同财产的行为，侵犯了配偶的财产权益。
（二）要是发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三，及时保留转账记录、赠与物品的发票等证据，向法院起诉要求确认赠与无效并返还财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，夫妻对共同财产，有平等的处理权。未经配偶同意擅自处分共同财产的行为，侵犯了配偶的财产权益。
3.5w浏览
老公欠小三的钱原配怎么处理
[律师回复] （一）当遇到老公与小三有债务情况时，先确定债务性质。如果是正常合法借贷，原配难以直接干预。
（二）要是涉及老公擅自用夫妻共同财产给小三，比如名为借款实为赠与大额财产，原配可向法院起诉主张处分行为无效。
（三）诉讼时要留意收集证据，像财产来源性质、老公和小三关系、财产流转状况等证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自处分大额共同财产的行为，侵犯了另一方的财产权益 。
（二）要是涉及老公擅自用夫妻共同财产给小三，比如名为借款实为赠与大额财产，原配可向法院起诉主张处分行为无效。
（三）诉讼时要留意收集证据，像财产来源性质、老公和小三关系、财产流转状况等证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自处分大额共同财产的行为，侵犯了另一方的财产权益 。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4189 位律师在线，高效解决问题
公司股东利益分配如何分配
公司股东利益分配是根据股东实际缴纳的出资额按比例来计算分红。如果所有的股东有约定不是按照投资比例分红的，股东就按照当初的约定来进行分红，有异议无法协商处理可以通过法律途径解决。
10w+浏览
公司经营
调解离婚后财产可以重新分配吗
[律师回复] 结论：
调解离婚后财产一般不能重新分配，符合法定条件才可重新分配。
法律解析：
在离婚调解时达成的财产分配协议，正常情况下具有法律效力。然而，要是离婚调解协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院起诉撤销财产分割协议，请求重新分配财产，法院查证属实会依法重分。此外，若离婚调解时有未分割的夫妻共同财产，一方发现后能起诉要求分割，但要提供证据证明财产存在且属于夫妻共同财产。这些法定情形为保障当事人合法权益提供依据。倘若在离婚后对财产分配存在疑问，不确定自身情况是否符合重新分配条件，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确解答和合理的法律建议。
调解离婚后财产一般不能重新分配，符合法定条件才可重新分配。
法律解析：
在离婚调解时达成的财产分配协议，正常情况下具有法律效力。然而，要是离婚调解协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院起诉撤销财产分割协议，请求重新分配财产，法院查证属实会依法重分。此外，若离婚调解时有未分割的夫妻共同财产，一方发现后能起诉要求分割，但要提供证据证明财产存在且属于夫妻共同财产。这些法定情形为保障当事人合法权益提供依据。倘若在离婚后对财产分配存在疑问，不确定自身情况是否符合重新分配条件，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确解答和合理的法律建议。
3.1w浏览
二婚几个月离婚有权分配财产吗
[律师回复] （一）首先要明确夫妻共同财产范围，像婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等都是，收集相关财产线索和凭证，比如工资流水、经营账本等。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
（二）双方先尝试自行协商财产分配方案，达成一致就按协商结果处理。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚财产分割诉讼，向法院说明情况，提交证据，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
176****6147
134****3056
186****2541
