拆迁安置房接房需要什么手续

关于拆迁安置房的过户手续，具体步骤如下：
首先需要为该拆迁安置房完成房产证的办理工作，之后才能进入过户环节。
而在此之前，需满足房产居住履行五年以上的条件方可。
一旦房产证成功办理完毕，就可以按照常规的流程进行过户操作了。
具体流程如下：
首先，需要签署一份房地产买卖合同（此合同可在当地房地产交易核心购买获得），在这份合同中，务必详细注明双方的约定事项，例如如何支付款项，以及分几期支付等细节问题，同时双方当事人均须亲自出席。
其次，所需提交的申请材料包括：
开发商名下的房产证原件；
开发商的法人委托书；
拆迁前个人房产证原件或者房产证注销证明；
被安置人的身份证复印件；
拆迁安置协议；
房屋移转过户申请书；
房屋权属登记申请书；
测量分户平面图；
若被拆迁人不幸离世，则需提供死亡证明以及代理人证明以及代理人身份证复印件。
最后，对于购买拆迁安置房而言，其办理手续与普通商品房并无本质区别，然而值得注意的是，拆迁安置房通常难以取得土地证，一般情况下，拆迁安置房所使用的土地属于划拨性质，依据国家相关法律法规，划拨土地上的房屋不得进行买卖，但是，如果愿意向国家缴纳一定的土地出让金，也是可以进行出售的，不过这必须严格遵守当地拆迁安置房的相关规定。
《不动产登记暂行条例》第十四条
《不动产登记暂行条例》第十六条
《不动产登记暂行条例》第十七条
《不动产登记暂行条例》第十八条
《不动产登记暂行条例》第十九条
《不动产登记暂行条例》第二十条
《不动产登记暂行条例》第二十一条