门面拆迁如何赔付

关于商铺拆迁补偿问题，我国法律明确规定，被征收人有权自主选择以货币方式何以房屋产权调换方式获得补偿。
若被征收人决定选择房屋产权调换，则实施征收行为的市、县人民政府需承担为其提供用于产权调换的房屋义务，并且还应按相关程序计算和结算被征收房屋价值以及用于产权调换房屋价值之间的差额。
在旧城区改造过程中，涉及到征收个人住宅时，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府必须为其提供改建地段或就近地段的房屋作为替代。
商铺拆迁补偿标准主要涵盖以下几个方面：
替代土地的价差损失；
经营损失，停业停产损失；
地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；
搬迁费用；
解聘员工的安置补偿费用等等。
然而，值得注意的是，法律法规并未强制规定商铺拆迁时，租户必定能得到相应的赔偿。
但是，如果租赁合同中有约定，且租赁期间内商铺拆迁确实给承租人带来了实际损失，承租人仍可依据合同约定向出租方提出赔偿请求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。