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建筑工程施工合同如何认定无效呀

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最新修订 | 2024-05-16
在某些特定情况下,我们应将建设工程施工合同视作无效合同
具体而言,当出现以下任何一种情况时,我们都应该开启判断:
首先是承包人未能获得建筑业施工资质或超越其现有资质等级的情况;
其次则是没有资质的实际施工者利用已经具备资质的建筑业施工公司名义进行活动;
最后是在建设工程必须经过公开招标程序的前提下却未进行招标或在招标后产生的中标结果被认定为无效。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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