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拆迁公司可以申请房屋拆迁裁决吗

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最新修订 | 2024-05-19
拆迁事务办理单位具备向房地产业拆迁主管机关提交房屋拆迁裁决的资格,其可依循相关程序,将申请书、企业营业执照副本、拆迁资质证书等文件资料呈交至当地的房地产业拆迁主管机关。
在经过该主管机关的严格审查后,若认为申请符合法定条件,则会启动调解程序,对涉及到的拆迁双方进行调解;
如调解无果,则依据法律法规,依法作出裁决,并按照裁决方案执行。
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
房屋被拆有拆迁补偿。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档发放房屋补偿费,以临时居住条件划档发放周转补偿费,以当地人民政府拆迁政策和国家有关法律规定发放奖励性补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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申请房屋拆迁的裁决程序是什么?
如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。按照规定,房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四个步骤。
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房屋拆迁的裁决,怎样中止?
有下列情形之一的,中止裁决并书面告知当事人:1、发现新的需要查证的事实。2、裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的,而相关案件未结案的。3、作为自然人的申请人死亡,需等待其近亲属表明是否参加裁决的 4、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。
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《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》如何理解?
1、制定房屋征收年度计划,市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。2、提出征收申请,审核相关材料3、确定征收范围,明确实施单位4、发布征收预告,告知停办手续5、拨付工作经费,组织房屋登记六、组织对未登记房屋认定七、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。
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强制拆迁要经过行政裁决吗?
房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。
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你好,我2010年摩托车出了事故到现在都未裁决,车被交警扣留,现在要什么去处理
[律师回复] 了解扣押原因及法律依据:
向扣押车辆的公安机关交通管理部门了解车辆被扣押的具体原因,以及相关的法律依据。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,扣留机动车通常是因为车辆存在违法违规行为或需要收集证据。
处理未裁决的事故:
尽早让交警出具事故责任认定书,这是解决事故的前提,也是作为解决事故赔偿的法律依据。
根据事故责任认定书,与对方当事人进行协商或通过法律途径解决赔偿问题。
提供相应证件或补办手续:
如果车辆被扣押是因为缺少相关证件或手续,如行驶证、驾驶证等,应及时提供相应的证件或补办相应手续。
缴纳罚款:
若车辆被扣押是因为存在违章记录未处理,需要前往公安机关交通管理部门查询并处理这些违章记录,并缴纳相应的罚款。
领取车辆:
在处理完上述事项后,您可以携带相关证明文件(如事故责任认定书、罚款缴纳证明、补办的手续等)到公安机关交通管理部门领取被扣留的车辆。
寻求法律救济:
如果您认为公安机关交通管理部门的扣押行为存在不当之处,可以依法寻求法律救济途径,如向行政监察机关或上级公安机关交通管理部门进行举报、投诉。
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房屋拆迁补偿纠纷怎么解决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
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