房屋买卖是否需要签订买卖合同

买卖房产时，一般建议采用书面形式签订具有法律约束力的合同，以便明确记载以下重要信息：
首先，合同中应详细列出买卖双方的真实身份以及待交易房屋的具体情况，包括地址、面积、楼层等基本信息。
其次，合同还需明确规定房屋的售价、支付方式及支付期限，确保买卖双方在交易过程中的权益得到充分保障。
此外，合同还需要明确约定交房的具体条件和日期，以及办理产权登记相关事项的流程和责任分配。
同时，合同也应对房屋的质量标准做出明确承诺，并对配套基础设施和公共设施的交付承诺及其责任进行明确说明。
最后，合同还应明确公共配套建筑的产权归属问题以及可能出现的违约责任等方面的内容。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。