厂房承租人遭遇拆迁怎么维权

当您与征收方签署《安置补偿协议》后，若对方未能按约履行职责，您完全有权维护自身权益。
在此，律师建议您可尝试以下途径解决问题：
(1)以您本人身份向征收方发出《催告函》，提醒他们尽快履行应尽职责；
(2)聘请律师事务所，由律所代表您向征收方发出《律师函》，并明确告知如继续拖延可能产生的法律后果；
(3)若经过上述步骤，征收方仍未履约，您可就已签定的《安置补偿协议》向有管辖权的法院提起行政诉讼，请求对方严格依照协议规定履行职责。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。