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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-05-21
关于租房违约这一行为，一般的处理方式是依据实际的违约情况来确定违约者应承担的法律责任。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
例如，若租户由于不当使用导致了房屋受损，房东有权要求租户对房屋进行修缮或作出相应的赔偿;
倘若租户蓄意毁约，房东也可选择扣除其押金或者要求其支付合理数额的违约金。
在计算租房合同违约金时，需遵循相关规定，即定金、违约金及损害赔偿金不得重复计算。
至于房屋租赁违约金的具体标准，并无明确规定，通常由租赁双方自行协商决定，只要双方达成共识即可。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房违约承担什么责任
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