什么情况下能解除合同呀

在符合以下任何一种条件时，都可依法解除合同关系：
首先，由于自然灾害等不可抗力因素，使得原本期待达成的合同目的无法实现；
然而值得注意的是，并非所有因为不可抗力导致合同目的无法实现的案例均能立即解除合同，唯有当该原因确实导致合同目的完全丧失之后，方可启动合同解除程序。
其次，若合同主旨内容与主要债务履行息息相关，则包括以下两类情形：
首先是预计违约，其指的是在履行期限尚未届满之际，合同当事人中的一方已经通过明确表达或自身行为暗示了其将不会履行主要债务的意愿；
其次是延迟履行，即合同当事人中的一方未能按时履行主要债务，经过催促后，在合理期限内仍然没有履行。
再次，如果合同目的无法实现，这可能源于当事人一方的延迟履行债务或其他过错行为，导致合同目的最终无法达成。
接下来，对于不定期合同时，只要在撤销合同时给予对方合理的通知期，合同双方均有权随时解除合同。
最后，在非由双方过错引发的情况下，由于情势变更导致继续履行合同显失公平的，当事人同样有权提出解除合同，但在此情况下，当事人并无自动解除权，必须向法院或仲裁机构申请裁决，待裁决结果下达后方能正式解除合同。
此外，在提出解除合同之前，还需进行充分的协商，如协商不成，方可正式提出解除合同请求。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。