在乡村的公共设施及公益事业建设中,占用的
集体土地并不需要变为国有的土地哦,因此也就无需向政府申请
征地了呢!办理
土地使用权证所需步骤如下:
首先是进行土地登记申请,接着进行地籍调查以及权属审核等环节,最后完成登记发证过程即可。
而关于集体土地的征收,其基本流程包括以下几个方面:
首先是发布征地补偿、安置方案的公告,其次是实施该公告,再次是收集大家对该方案的意见,然后根据这些意见来确定最终的方案,接下来就是按照相关规定进行审批,最后就是妥善管理好征地补偿、安置费用啦。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。