关于购
买房屋支
付定金后,如若产生悔意,通常情况下
定金不予退还。
然而,若是由于双方均无法控制的外部因素,致使
商品房买卖合同无法履行并最终解约,那么出卖方便有义务将定金全额无偿地交还给买方。
倘若问题在于卖方方面导致合同无法签订,而并非买方自身原因导致的悔约行为,同样其所缴纳的定金亦应予以退还,并且需要以两倍金额进行
赔偿。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
交定金后不想买房了在一定条件下定金是能退的,主要是指收受定金的一方违约的条件。法律规定:收受定金的一方不履行
债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。