尊对于
违章建筑被依法拆除之后的补偿问题,我们需要明确如下几点:首先,根据我国《
城乡规划法》第六十五条之明文规定,如果在乡、村庄规划区域范畴之内的建设活动,未按照法定程序预先取得乡村建设规划许可证或未能严格依照乡村建设规划许可证的相关规定进行建设的话,那么当地的乡、镇人民政府有权对此类行为予以制止并要求其立即停工整改;如在限定日期内仍无法纠正,乡、镇人民政府有权依法实施强制拆除。其次,依据我国《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款之明确规定,当市、县级政府欲做出
房屋征收决定之前,应该组织相关部门依法对征收范围内未经正式注册与登记的建筑进行深入细致的调查、准确无误的认定以及合情合理的处理。具体来说,若是对那些被认定为合法建筑或者是尚未逾越批准时限的临时性建筑,它们理应获得相应的补偿。反之,若某一建筑物被判定为非法建筑物或者已超出批准时限的临时性建筑,则将得不到任何形式的补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为
违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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