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拆迁有女儿的房子吗

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最新修订 | 2024-05-27
1、关于农村住房在面临拆迁状况时,女儿是否有权参与分配,这取决于多种因素:
若父母亲仍旧安然健在,那么拆迁所获补偿便理所当然属于父母共同所有;
但若父母在宅基地被征收之时已经去世,且生前曾留下明确遗嘱将房产部分或全部赠予女儿,则女儿有权获得相应的补偿款;
倘若并未立下任何有效遗嘱,那女儿便需要通过法定继承的途径来获得补偿了。
2、根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条的相关规定,对于被征收宅基地房屋的补偿金额,原则上不得低于征收决定公告发布当日同类产权房屋的市场价格。
而被征用房屋的实际价值,需凭借具备相应资质的房地产估价机构依据房屋征收评估法则予以综合认定。
如对评估结果持有不同看法者,可向上一级房地产价格评估机构提出复核评估的请求;
如对复核后的结果仍不满意,还可向房地产价格评估专家委员会申请应用鉴定程序
同时,房屋征收评估法则须由国务院住房和城乡建设主管部门负责制定,制定过程中,必须充分听取社会各界的意见建议。
3、值得注意的是,农村宅基地房屋的拆迁与户口实际上并无直接关联性。
在补偿方面,主要围绕地上附着物展开,与房屋实际占地面积息息相关。
通常情况下,都是依据实际占用面积进行科学核算。
至于《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中所提及的,对于住宅拆迁问题,应对被拆迁者提供合理的补偿安置措施。
具体操作过程中,应因地制宜采取多样的安置方式,切实保障被拆迁者能顺利解决居住困扰。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁女儿有份吗
在房产拆迁问题上,女儿的权益需视具体情况而定。 若女儿拥有所有权、继承权或村民资格,则有权分享拆迁利益。 法律面前男女平等,拆迁补偿金分配不应存在性别歧视。 无论女儿是否为拆迁对象,只要满足一定条件,如作为继承人或在集体组织中的户籍状态,她们都应参与拆迁补偿过程。 因此,需综合考量女儿的具体情况和相关法律规定,以确定其是否享有拆迁权益。
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拆迁有没有女儿的房子
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征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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娘家房子拆迁有女儿的吗
房子拆迁不一定有女儿的,要按照房产证上的权属登记,集体土地使用权证上的登记进行确认,若是房产证上有女儿的名字,那么房屋拆迁以后,女儿可以获得拆迁补偿款;若是房产证上没有女儿的名字,那么不能得到拆迁补偿款。
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