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拆迁补偿房屋是否属于家庭共有

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最新修订 | 2024-05-27
关于公房动迁款的归属问题,这需要根据您所在地区的拆迁政策加以判断。
通常来说,许多地方的拆迁款都是基于搬迁房屋的面积来确定的,不涉及同住人的权益。
在这种情况下,拆迁款应当归拥有公房承租权的那一方所有。
若是获得公房承租权系婚后所得,那么该补偿款应该视为夫妻共有,由双方协商进行分配。
具体而言,拆迁补偿可细化为国有土地上和集体土地上的房屋拆迁两种方式。
房屋赔偿金额主要依赖于我国现行法规及实际状况。
城市国有土地上房地产的拆迁,是根据房地产证所记载的建筑面积以及被拆迁区域的房地产市场评估价值来计算具体的补偿数额;
而农村集体土地上建设的房屋拆迁,我们会参考宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部相关房屋测量调查数据来计算具体的拆迁补偿。
希望以上信息对您有所帮助。《中华人民共和国民法典
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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